Comercios históricos al borde del cierre

El próximo 1 de enero finaliza el régimen transitorio establecido en la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos. Esto supondrá la extinción automática de los contratos de renta antigua de los locales dedicados a actividades comerciales y provocará el cierre de negocios emblemáticos de las ciudades.

Míticos establecimientos de la ciudad se ven abocados al cierre

Numerosas tiendas centenarias ofrecen a los centros urbanos un carácter de tradición y ofrecen, tanto a los consumidores habituales como a los turistas que acuden atraídos por la antigüedad de los establecimientos, bienes y servicios que no están disponibles en otros comercios. La subida del precio de arrendamiento debido al fin de la moratoria impedirá a estos negocios continuar con su actividad y, si nada lo impide, desaparecerán de la ciudad dejando tan solo a las grandes marcas capaces de pagar los elevados alquileres.

Fuente: Tiendas de Barrio

Comercios centenarios deberán echar el cierre tras una amplísima trayectoria en distintas ciudades de España. La bisutería Otero, situada en pleno centro de Madrid, es tan solo una de las tantas tiendas obligadas a finalizar su actividad comercial debido al fin de la renta antigua. Fundada por sus abuelos, Teresa Zarco Otero regenta hoy en día la emblemática tienda fundada en 1905. Pero los 30.000 euros que piden los propietarios de la zona por un alquiler en la calle Mayor es inasumible. La camisería Hernando cuenta con la misma problemática. En menos de dos meses, su propietario tendrá que cerrar un negocio con más de 150 años de historia. Además, tendrá que desprenderse de una decena de trabajadores porque resulta imposible hacer frente a los pagos que le reclama el propietario del local.  Lo mismo ocurre con la tradicional Guantes Camps (fundada en 1868), con Sombreros Alberto (1820), con Nácher Fotografía (1922) y la famosa Tienda de Ollas, la más antigua de Valencia, nacida en 1793. Las zonas más conocidas de los centros urbanos comenzarán su desertización debido al cierre de establecimientos como estos.

Fuente: Valencia, arena y cal

¿A quién afecta el fin de la renta antigua?

Mientras que el contrato de arrendamiento de las personas físicas se extingue con el fallecimiento o la jubilación el arrendatario, a menos que su cónyuge continúe con la actividad comercial; los alquileres de renta antigua de locales por parte de las personas jurídicas se extinguirán el día 1 de enero de 2015 tras 20 años de moratoria desde 1994. 

¿Qué comercios históricos de tu ciudad desaparecerán debido al fin de la renta antigua?